在數字經濟與碳中和目標的雙重驅動下，智慧園區作為產業升級的核心載體，正從傳統物理空間向“數字生態體”躍遷。其本質是通過物聯網、人工智能等技術的深度融合，重構園區運營邏輯，實現資源高效配置與可持續發展。

智慧園區的定義與內涵：從概念到實踐

智慧園區是以新一代信息技術為支撐，對園區規劃、建設、運營進行全流程數字化升級的創新模式。其核心內涵主要體現在以下三個維度：

技術集成與數據驅動

借助物聯網設備，智慧園區能夠實現對環境、能源、安防等多領域數據的實時采集，并通過云計算與大數據分析技術，將海量數據轉化為科學的決策支持。以大連長興島化工園區為例，其構建的管控一體化平臺整合了安全生產、環境監測等八大核心模塊，打破了部門間的數據壁壘，實現了跨部門數據共享與動態監管，有效提升了園區的管理效能與風險防控能力。

場景化智能應用

覆蓋安防、能源、交通等關鍵領域，形成多元化應用場景：

l 智能安防：結合視頻監控、人臉識別與行為分析技術，構建實時預警與應急響應體系，提升園區安全防護能力。

l 能源管理：通過智能電表、水表及AI算法優化能源分配，如紅廟嶺園區利用光伏發電與能碳管理平臺降低碳排放，實現綠色運營。

l 智慧交通：基于車位檢測與信號燈智能配時，提升停車效率與交通流暢度，緩解園區交通壓力。

生態化服務創新

打破傳統園區單一功能，形成產業、生活、服務協同生態。例如，智慧招商系統整合企業服務、政策咨詢與投融資對接，助力企業快速發展；虛擬實訓平臺則通過3D模擬提升員工技能，增強園區人才競爭力。

眾趣科技的技術賦能：數字孿生重塑園區管理

作為數字孿生技術的實踐者，眾趣科技通過“空地一體化”解決方案，為智慧園區構建全域實景數字空間，其貢獻體現在三大層面：

物理空間數字化克隆

利用自主研發的3D激光掃描與AI算法，對園區進行像素級三維重建。例如，雪浪小鎮通過該技術實現線上數字孿生，支持遠程巡檢與設備模擬安裝，解決傳統建模無法融合空地數據的難題，提升管理效率。

資產管理與運維優化

l IoT融合監控：通過電子標簽與空間定位，實時追蹤資產狀態并預測維護需求，減少設備故障率。

l 能耗模擬分析：基于3D模型模擬不同場景下的能源消耗，為節能改造提供數據支撐，降低運營成本。

開放生態與定制化服務

提供API/SDK接口，支持與園區現有系統（如BIM、ERP）無縫對接。例如，企業可基于數字孿生平臺開發專屬應用，實現招商展示、應急預案模擬等功能，滿足個性化需求。

實踐案例：雪浪小鎮的數字化轉型

針對傳統園區管理分散、招商低效等問題，眾趣科技為其打造集規劃、管理、營銷于一體的數字孿生平臺，實現多元化應用場景落地：

l 全域可視化：融合高空航拍與室內建模數據，實現園區布局、產業分布的一屏展示，提升管理決策效率。

l 智能招商工具：通過線上數字沙盤呈現區位優勢與入駐企業信息，結合VR帶看功能提升客戶轉化率，加速園區招商進程。

l 應急管理升級：基于3D實景制定消防預案，火災發生時通過空間定位快速規劃救援路徑，保障園區安全。

未來展望：技術融合與生態共建

隨著6G、AI大模型等技術的演進，智慧園區將呈現兩大趨勢：

l 決策智能化：通過數字孿生與AI預測，實現能源調度、交通規劃的自主決策，提升園區運營效率。

l 服務人性化：以員工需求為核心，打造智能辦公、健康管理等個性化服務，增強園區吸引力。

眾趣科技等企業的實踐表明，數字孿生技術已成為智慧園區升級的關鍵基礎設施。通過構建虛實融合的數字生態，園區不僅能提升運營效率，更能驅動產業創新，成為城市數字化轉型的微觀樣本。