近日，國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的空間數(shù)字孿生云服務(wù)商眾趣科技與擁有 40 年歷史的房地產(chǎn)綜合服務(wù)巨頭中原地產(chǎn)正式宣布，雙方將圍繞線上 VR 看房業(yè)務(wù)展開(kāi)深度合作。在房源采集與展示上，中原地產(chǎn)旗下 6 萬(wàn)余名經(jīng)紀(jì)人將全面采用眾趣科技自主研發(fā)的 SPACCOM 系列空間掃描設(shè)備，通過(guò)三維實(shí)景重建技術(shù)生成房源實(shí)勘信息與 VR 看房鏈接，標(biāo)志著傳統(tǒng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)向數(shù)字化、智能化服務(wù)模式邁出關(guān)鍵一步。

一、技術(shù)賦能：軟硬件結(jié)合重構(gòu)看房體驗(yàn)

眾趣科技提供的 SPACCOM 空間掃描設(shè)備以高精度、高效率為核心優(yōu)勢(shì)。以 SPACCOM X3 三維激光掃描儀為例，其搭載的頂尖雷達(dá)系統(tǒng)單點(diǎn)采集速度達(dá) 200,000 點(diǎn)/秒，精度誤差控制在厘米級(jí)。對(duì)于一套 100 平方米的三居室，僅需 15 分鐘即可完成空間結(jié)構(gòu)掃描，30 分鐘內(nèi) AI 自動(dòng)化生成三維模型，并通過(guò) Qverse 三維空間云平臺(tái)快速輸出 VR 鏈接、戶型圖、照片、視頻等全套實(shí)勘資料。這一技術(shù)突破使經(jīng)紀(jì)人單日可完成 5-8 套房源的數(shù)字化采集，較傳統(tǒng)拍攝效率提升 300%。

設(shè)備在視覺(jué)呈現(xiàn)上同樣具備顛覆性優(yōu)勢(shì)。SPACCOM X3 配備 1 英寸超大影像傳感器，可拍攝單張 2000 萬(wàn)像素原始圖像并自動(dòng)拼接為 1.34 億像素全景圖，結(jié)合自動(dòng)白平衡與 HDR 技術(shù)，在極高動(dòng)態(tài)范圍內(nèi)捕捉房屋細(xì)節(jié)。用戶可以隨時(shí)隨地查看房源信息，實(shí)現(xiàn)"所見(jiàn)即所得"的沉浸式體驗(yàn)。

二、業(yè)務(wù)賦能：VR技術(shù)重塑中原地產(chǎn)服務(wù)生態(tài)

1、提升服務(wù)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本

傳統(tǒng)看房模式依賴經(jīng)紀(jì)人反復(fù)帶看，而 VR 技術(shù)可將線下流程前置。據(jù)中原地產(chǎn)內(nèi)部測(cè)算，采用 VR 看房后，經(jīng)紀(jì)人單套房源的帶看次數(shù)可減少 40%，空看率下降 25%。同時(shí)，VR 拍攝成本僅為專(zhuān)業(yè)攝影團(tuán)隊(duì)的 1/3，且數(shù)據(jù)可長(zhǎng)期復(fù)用，顯著降低房源維護(hù)成本。

2、增強(qiáng)客戶粘性，促進(jìn)轉(zhuǎn)化率提升

VR 看房的沉浸式體驗(yàn)?zāi)苡行Ы鉀Q異地購(gòu)房、多房源對(duì)比等痛點(diǎn)。中原地產(chǎn)將 VR 鏈接嵌入 APP 及小程序，讓客戶隨時(shí)隨地可以看房選房，提升客戶的使用體驗(yàn)。

3、優(yōu)化房源管理，構(gòu)建數(shù)字化資產(chǎn)庫(kù)

眾趣科技提供的 Qverse 云平臺(tái)支持房源數(shù)據(jù)的集中管理，中原地產(chǎn)可基于 3D 模型生成電子樓書(shū)等衍生內(nèi)容。此外，VR 數(shù)據(jù)與樓盤(pán)字典、交易系統(tǒng)的打通，為大數(shù)據(jù)分析提供基礎(chǔ)，助力精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)。

結(jié)語(yǔ)

隨著 AI 空間計(jì)算技術(shù)與元宇宙概念的普及，VR 看房已經(jīng)將成為房產(chǎn)交易的“新基建”。此次合作不僅是技術(shù)落地的案例，更折射出房產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型趨勢(shì)。眾趣科技 CEO 高翔表示：“VR 看房已從‘嘗鮮’變?yōu)?lsquo;剛需’，我們通過(guò)輕量化設(shè)備與AI算法，讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)能低成本實(shí)現(xiàn)數(shù)字化升級(jí)。”中原地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人則指出：“VR 技術(shù)重構(gòu)了‘人-房-場(chǎng)景’的連接方式，未來(lái)將探索虛擬樣板間、 AI 裝修模擬等創(chuàng)新應(yīng)用。”此次眾趣科技與中原地產(chǎn)的合作，將進(jìn)一步推動(dòng) VR 技術(shù)在存量房市場(chǎng)的滲透，為行業(yè)樹(shù)立數(shù)字化服務(wù)的新標(biāo)桿。