清晨的咖啡時(shí)光里，你只需窩在自家沙發(fā)，用手機(jī)就能 “走進(jìn)” 千里之外的候選房源 —— 不僅能 720° 漫游空間，還能測(cè)量房間尺寸、模擬家具擺放。這并非科幻場(chǎng)景，而是 VR 看房技術(shù)為房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的革命性體驗(yàn)。如今，VR 看房已從創(chuàng)新概念升級(jí)為行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，而在眾多技術(shù)服務(wù)商中，眾趣科技憑借全面的技術(shù)能力與豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)脫穎而出，成為我愛(ài)我家、中原地產(chǎn)、樂(lè)有家、新發(fā)地產(chǎn)等頭部房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的首選合作伙伴。

一、行業(yè)痛點(diǎn)：傳統(tǒng)看房的效率困局

房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型之路，始終受限于傳統(tǒng)看房模式的短板：

• 時(shí)間與效率瓶頸：傳統(tǒng)看房高度依賴(lài)經(jīng)紀(jì)人與客戶(hù)線(xiàn)下實(shí)地對(duì)接，雙方需協(xié)調(diào)時(shí)間、往返奔波，時(shí)間成本高、帶看效率極低；

• 空間感知偏差：異地購(gòu)房者僅能通過(guò)平面照片、戶(hù)型圖了解房源，無(wú)法感知真實(shí)空間尺度，易產(chǎn)生 “圖實(shí)不符” 的心理落差；

• 突發(fā)狀況沖擊：疫情等意外事件直接阻斷線(xiàn)下帶看，房地產(chǎn)企業(yè)亟需數(shù)字化方案維持業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)。這些痛點(diǎn)，讓 VR 看房成為行業(yè)破局的關(guān)鍵需求。

二、眾趣科技：三大技術(shù)優(yōu)勢(shì)構(gòu)建核心競(jìng)爭(zhēng)力

作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的空間數(shù)字孿生云服務(wù)商，眾趣科技以 “硬件 + 算法 + 云平臺(tái)” 三位一體的技術(shù)戰(zhàn)略，打造了覆蓋全場(chǎng)景的 VR 看房解決方案，其核心優(yōu)勢(shì)集中在三方面：

1. 全鏈路技術(shù)閉環(huán)

從數(shù)據(jù)采集到應(yīng)用落地，眾趣構(gòu)建了完整的技術(shù)鏈條：

• 數(shù)據(jù)采集層：適配智能設(shè)備的專(zhuān)業(yè)掃描方案，兼容不同場(chǎng)景需求；

• 三維重建層：基于 AI 點(diǎn)云算法實(shí)現(xiàn)高精度建模，還原空間細(xì)節(jié)；

• 應(yīng)用交互層：支持手機(jī)、平板、VR 頭顯等多終端訪(fǎng)問(wèn)，實(shí)現(xiàn)輕量化部署，無(wú)需復(fù)雜設(shè)備即可體驗(yàn)。

2. 高精度 + 低成本的建模效率

眾趣將激光掃描設(shè)備、全景相機(jī)與 AI 算法深度融合，大幅壓縮建模時(shí)間與成本：一套 100 平方米的三居室，僅需15 分鐘完成空間掃描，30 分鐘內(nèi)由 AI 自動(dòng)生成三維模型，同時(shí)通過(guò) Qverse 三維空間云平臺(tái)輸出 VR 鏈接、平面戶(hù)型圖、實(shí)勘照片、視頻等全套實(shí)勘資料，效率遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。

3. 沉浸式交互體驗(yàn)

用戶(hù)可通過(guò)多終端 “身臨其境” 探索房源：支持 720° 自由漫游，還能觸發(fā)智能交互功能 —— 點(diǎn)擊測(cè)量房間面積、標(biāo)注重點(diǎn)區(qū)域（如窗戶(hù)朝向、儲(chǔ)物空間）、收聽(tīng)語(yǔ)音導(dǎo)覽，甚至發(fā)起多人協(xié)同看房，讓遠(yuǎn)程溝通如線(xiàn)下帶看般直觀。

三、產(chǎn)品矩陣：覆蓋全規(guī)模企業(yè)需求

眾趣科技針對(duì)不同體量企業(yè)的痛點(diǎn)，開(kāi)發(fā)了分層產(chǎn)品體系：

• SPACCOM 系列掃描設(shè)備：以高精度、高效率為核心，例如 SPACCOM X3 Pro 三維激光掃描儀，單點(diǎn)采集速度達(dá)200,000 點(diǎn) / 秒，精度誤差控制在厘米級(jí)，滿(mǎn)足頭部房企的專(zhuān)業(yè)實(shí)勘需求；

• VR-Lite 輕量化方案：降低中小中介的技術(shù)門(mén)檻，使用普通全景相機(jī)，也能生成房源 3D 模型，大幅減少中小機(jī)構(gòu)的數(shù)字化投入。

四、應(yīng)用價(jià)值：多維度升級(jí)房產(chǎn)服務(wù)

眾趣的 VR 看房技術(shù)，為房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái) “客戶(hù)體驗(yàn)、經(jīng)紀(jì)效率、新房營(yíng)銷(xiāo)” 的三重升級(jí)：

1. 客戶(hù)體驗(yàn)：從 “想象” 到 “所見(jiàn)即所得”

• 異地購(gòu)房者可隨時(shí)隨地查看房源，自由測(cè)量空間尺寸、模擬不同時(shí)段光線(xiàn)變化；

• 虛擬裝修模塊支持預(yù)覽多種裝修風(fēng)格，幫助購(gòu)房者快速?zèng)Q策，徹底解決 “看房難、對(duì)比難” 的痛點(diǎn)。

2. 經(jīng)紀(jì)效率：降本增效顯著

• 線(xiàn)上預(yù)篩選減少無(wú)效帶看：經(jīng)紀(jì)人單套房源帶看次數(shù)減少40%，空看率下降25%；

• 作業(yè)效率提升：人均管理房源量實(shí)現(xiàn)數(shù)倍增長(zhǎng)，且 VR 拍攝成本僅為專(zhuān)業(yè)攝影團(tuán)隊(duì)的 1/3，數(shù)據(jù)可長(zhǎng)期復(fù)用，降低房源維護(hù)成本。

3. 新房營(yíng)銷(xiāo)：大幅壓縮成本

虛擬樣板間制作成本僅 8-15 萬(wàn)元，而實(shí)體樣板間需 80-120 萬(wàn)元，成本節(jié)省高達(dá) 85%；同時(shí)，虛擬樣板間可快速上線(xiàn)，加速客戶(hù)蓄客周期，提升營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)化效率。

五、成功案例：頭部企業(yè)的共同選擇

眾趣科技的技術(shù)實(shí)力，已通過(guò)多家行業(yè)龍頭的實(shí)踐驗(yàn)證：

• 中原地產(chǎn)：旗下 6 萬(wàn)余名經(jīng)紀(jì)人全面采用 SPACCOM 系列掃描設(shè)備，單日可完成 5-8 套房源數(shù)字化采集，效率較傳統(tǒng)拍攝提升300%；

• 我愛(ài)我家：雙方達(dá)成戰(zhàn)略合作，基于空間計(jì)算與 AI 三維建模技術(shù)，共同升級(jí) VR 看房服務(wù)，革新線(xiàn)上用戶(hù)體驗(yàn)；

• 樂(lè)有家：實(shí)勘系統(tǒng)實(shí)現(xiàn) “分鐘級(jí)輸出 VR 鏈接 + 戶(hù)型圖”，經(jīng)紀(jì)人作業(yè)效率提升300%，VR 帶看轉(zhuǎn)化率提升25%。

六、未來(lái)展望：VR 看房成行業(yè) “剛需”

當(dāng)前，VR 看房技術(shù)正朝著三大方向演進(jìn)：智能診斷系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別房屋隱患、元宇宙展廳替代實(shí)體展示空間、數(shù)字孿生技術(shù)延伸至建筑全周期管理。眾趣科技也在持續(xù)探索創(chuàng)新 —— 除虛擬樣板間、AI 裝修模擬外，還計(jì)劃向社區(qū)數(shù)字化管理、家居家裝等領(lǐng)域拓展合作。

數(shù)據(jù)顯示，2025 年全球 VR 看房市場(chǎng)規(guī)模已突破100 億美元，中國(guó)市場(chǎng)增速達(dá) 35%，領(lǐng)跑全球；同時(shí)，用戶(hù)購(gòu)房決策周期因 VR 看房縮短至9.3 天，較傳統(tǒng)模式快 4 倍。這意味著，VR 看房已從 “可選功能” 變?yōu)榉慨a(chǎn)交易的 “新基建”—— 缺乏三維展示的房源競(jìng)爭(zhēng)力持續(xù)減弱，而具備空間數(shù)字化能力的企業(yè)，將在行業(yè)轉(zhuǎn)型中占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢(shì)。