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3D樓盤是用先進(jìn)的3D建模、虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)（AR）這些技術(shù)，把現(xiàn)實(shí)中的樓盤項(xiàng)目用數(shù)字化的形式真實(shí)地展現(xiàn)出來。它不像以前的樓盤展示，只靠平面圖紙、沙盤和幾張圖片，能給購房者、開發(fā)商和相關(guān)從業(yè)者帶來全新的感受。

VR樣板間的出現(xiàn)，為傳統(tǒng)的房產(chǎn)銷售模式帶來了革命性的變化，它以一種全新的、沉浸式的體驗(yàn)方式，改變了購房者與房產(chǎn)之間的互動(dòng)模式，同時(shí)也為房地產(chǎn)開發(fā)商提供了更高效、更具創(chuàng)新性的營銷手段。

VR帶看依托先進(jìn)的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，通過對(duì)現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景進(jìn)行數(shù)字化采集、建模與渲染，構(gòu)建出高度逼真的虛擬空間。用戶借助VR設(shè)備，如VR頭盔、眼鏡等，或是在電腦、手機(jī)等終端上，即可實(shí)現(xiàn)足不出戶卻仿若身臨其境的帶看體驗(yàn)。

VR博物館是依托虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，將實(shí)體博物館的空間形態(tài)、館藏展品、文化信息進(jìn)行數(shù)字化重構(gòu)，在虛擬環(huán)境中構(gòu)建的可交互、沉浸式文化體驗(yàn)場(chǎng)域。它并非實(shí)體博物館的簡單復(fù)制，而是以數(shù)字技術(shù)為骨架、文化內(nèi)涵為靈魂的新型文化傳播載體，實(shí)現(xiàn)了“物理空間數(shù)字化”與“數(shù)字空間場(chǎng)景化”的雙重跨越。

在數(shù)字化浪潮席卷全球的當(dāng)下，數(shù)字展廳作為一種創(chuàng)新的展示形式，正以前所未有的態(tài)勢(shì)改變著眾多行業(yè)的發(fā)展軌跡。它融合了多媒體、虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)（AR）、人工智能（AI）等前沿技術(shù)，打破了傳統(tǒng)展廳在時(shí)間和空間上的限制，為觀眾帶來了沉浸式、互動(dòng)性強(qiáng)的全新體驗(yàn)，有力推動(dòng)了各行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

云展廳，簡而言之，就是基于云計(jì)算技術(shù)構(gòu)建的線上虛擬展廳。它借助三維建模、虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)（AR）以及多媒體技術(shù)等，將傳統(tǒng)展廳的展示內(nèi)容以數(shù)字化的形式呈現(xiàn)于網(wǎng)絡(luò)空間之中。

近年來，隨著激光掃描、航拍技術(shù)以及計(jì)算機(jī)圖形 AI 技術(shù)的不斷進(jìn)步，實(shí)景三維建模技術(shù)迎來了快速發(fā)展期。特別是 2010 年以來，國內(nèi)外一批實(shí)景三維技術(shù)前沿公司迅速發(fā)展，比如美國的 Matterport、德國的 navis、中國的眾趣科技，中國的大勢(shì)智慧，推動(dòng)著三維技術(shù)的迅猛發(fā)展，在測(cè)繪，房地產(chǎn)、文旅展廳、民宿酒店以及公共安全等各個(gè)行業(yè)蓬勃發(fā)展。今天我們一起來探討下關(guān)于實(shí)景三維建模都有哪些技術(shù)，以及